Afwijken van het bestemmingsplan

Soms voldoen (bouw)plannen of een beoogd gebruik niet aan de voorschriften van het bestemmingsplan. Een aanvraag om een omgevingsvergunning moet dan worden geweigerd.

Zorgvuldige afweging

Er kunnen echter ook redenen zijn om toch medewerking te verlenen aan een aanvraag om een omgevingsvergunning die niet aan de regels van het bestemmingsplan voldoet. Dit is een bevoegdheid van het gemeentebestuur maar niet zonder meer mogelijk. Er moet dan een zorgvuldige afweging worden gemaakt, waarbij onder meer ook naar de belangen van derden wordt gekeken. Om af te wijken van het bestemmingsplan moet een procedure worden doorlopen. Deze is dan onderdeel van de aanvraag om een omgevingsvergunning.

Conceptaanvraag omgevingsvergunning

Om een teleurstelling en de kosten van een aanvraag om een omgevingsvergunning te voorkomen, is het verstandig eerst na te gaan of de gemeente bereid is af te wijken van de regels van het bestemmingsplan. Dit kan door het indienen van een conceptaanvraag omgevingsvergunning. Meer informatie leest u hierover op de pagina Omgevingsvergunning, principeverzoek.